Eksklusiv hesteeiendom i Sørvest-Frankrike – 8 hektar frihet, plass og muligheter

Eksklusiv hesteeiendom i Sørvest-Frankrike – 8 hektar frihet, plass og muligheter
Etter å ha nytt denne eiendommen med dens omgivelser i år og etter hvert som vi har blitt eldre, er tiden inne for å bo mindre og ta det roligere. På denne eiendommen er det 2 hus, en stor herskapelig bolig og et mindre hus litt lenger unna.
Siden denne eiendommen ligger på et helt spesielt sted og ligger litt høyt til, kan man nyte 360-graders utsikt. Hver dag er himmelen forskjellig og solnedgangene er betagende.
Landskapet i Lot-et-Garonne er kupert, og eiendommen ligger nær den karaktristiske bastidebyen Tournon d’Agenais. En enestående helhet på ca. 8 hektar egen grunn med panoramautsikt, utmerkede hestefasiliteter og et sjarmerende natursteinshus på ca. 340 m² boareal (GBO).
Vi ønsker å tilby det store huset for salg og vil veldig gjerne bo i det lille huset. Eiendommen er stor nok for flere personer og for forskjellige dyr.
Begge husene er fullstendig uavhengige og matrikulært skilt fra hverandre, og siden det lille huset har egne staller og eget beite på den andre siden av huset, vil det knapt eller ikke høres noe støy.
Vi leter etter en kjøpende part som ønsker å kjøpe det store huset. Det ville derfor være fantastisk om vi kan være gode naboer. Fordelen er også at visse materialer ikke trenger å kjøpes på nytt, og bruken kan da være for alle.
Den tilbudte eiendommen er et sted hvor komfortabel bolig, et fint klima, hester eller andre dyr og det franske utelivet smelter sammen. Utsikten fra det store huset og hagen mot den lille landsbyen med sine spesielle butikker inkludert boulangerien, baren og markedet på lørdag er i nærheten og på den andre siden av dalens kuperte landskap. Man kan også fint gå dit til fots for en kopp kaffe eller en annen forfriskning.
Det er et sted hvor ro, plass og frihet er en selvfølge. Hvor du fra hjemmet ser ut over dine egne beiter og hester, og hvor både fritidsrytteren og den profesjonelle hesteholderen finner rikelig med muligheter. Huset har alle fasiliteter for å trene hester og ponnier. Det er en ridebane og et longeringsopplegg.
Boligen – karakter og samtidskomfort
Det karakteristiske natursteinshuset er fullstendig renovert med stor omsorg og oppmerksomhet. Autentiske elementer er på en vakker måte kombinert med samtidskomfort og en høy finish.
De generøse oppholdsrommene, høye takene og store vinduspartiene sørger for et behagelig lysinnslipp og en varm, innbydende atmosfære.
Det åpne kjøkkenet danner sammen med den romslige stuen hjertet i huset. Den store glassfasaden gir direkte tilgang til terrassen og hagen, slik at inne og ute flyter naturlig inn i hverandre, og hvor man kan spise en herlig lunsj eller middag utendørs.
Ved siden av kjøkkenet er det diverse praktiske rom med rikelig med lagringsplass.
I første etasje er det en spesielt romslig mastersuite med direkte tilgang til indre gårdplass. Denne har et komfortabelt bad med både dusj og badekar, et omkledningsrom og et romslig soverom.
I andre etasje finner du et annet generøst soverom med eget dusjrom, toalett og et tilstøtende kontorrom.
Den vakkert ombygde loftetasjen tilbyr et tredje romslig soverom med eget bad.
Huset egner seg utmerket til permanent beboelse og har sentral (gulv)varme via varmepumpe. Vi har plassert en stor vedovn i rommet som sørger for at varme og stemning er til stede i rommet. En komplett hesteeiendom med rikelig med muligheter!
Terrenget er innredet med spesiell oppmerksomhet på hold og stell av hester. Fasilitetene er praktisk satt opp og gir muligheter for viderekommende aktiviteter.
Eiendommen egner seg ikke bare til privat bruk og rekreasjonsridning, men gir også utmerkede muligheter for profesjonell hestehold, slik som avl, pensjonstall og trening.
Det er allerede opparbeidet erfaring på dette terrenget med avl og oppdrett av føll.
Hestefasilitetene omfatter:
En utegangsstall med direkte utsikt til paddockene.
Fem hestebokser.
En ridebane med ridebunn av høy kvalitet
En longeringssirkel.
Flere nøye vedlikeholdte beiter og paddocker.
Direkte tilgang til ridestier fra eget terrein.
Det omgivende landskapet med sine kuperte åser gir fantastiske muligheter for uteridning. Konkurranser og hestesportarrangementer finnes også i området.
Uteliv, plass og privatliv
I tillegg til hestefasilitetene har eiendommen en stemningsfullt anlagt hage, en stor kjøkkenhage, et verksted og flere rader med vinranker.
Helheten puster atmosfæren av det autentiske franske land